Xây dựng nhà ở là một việc làm quan trọng, đòi hỏi sự đầu tư kỹ lưỡng về cả thời gian, tiền bạc và công sức. Đặc biệt, giai đoạn thi công phần thô đóng vai trò cốt yếu, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền vững và thẩm mỹ của ngôi nhà.
Hiểu được điều này, bài viết dưới đây của VPN sẽ chia sẻ với bạn một số “tip” hữu ích giúp bạn xây dựng nhà phần thô nhanh chóng, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng:
1. Lên kế hoạch chi tiết và cụ thể
Lên kế hoạch chi tiết và cụ thể là bước đầu tiên trong việc xây dựng nhà phần thô. Việc này giúp bạn có được một lộ trình rõ ràng, từ đó đưa ra những quyết định sáng suốt, tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng thi công.
Dưới đây là các bước cụ thể để bạn hoàn thiện kế hoạch cho công trình của mình :
Bước 1 : Xác định nhu cầu sử dụng và phong cách thiết kế
+ Số lượng thành viên: Bao nhiêu người sẽ sinh sống trong ngôi nhà?
+ Diện tích: Diện tích mong muốn cho từng phòng và tổng diện tích sàn của ngôi nhà.
+ Phong cách thiết kế: Hiện đại, tối giản, cổ điển, hay phong cách nào phù hợp với sở thích của bạn?
+ Công năng sử dụng: Bạn cần bao nhiêu phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách, bếp, phòng làm việc,…?
Bước 2 : Tham khảo ý kiến kiến trúc sư
Kiến trúc sư sẽ giúp bạn cụ thể hóa các ý tưởng thiết kế, đảm bảo tính thẩm mỹ, khoa học và phù hợp với các yếu tố như diện tích, ngân sách, điều kiện khí hậu,…
Bước 3: Lập dự toán chi phí
Dự toán chi phí là yếu tố then chốt để bạn quản lý ngân sách hiệu quả. Hãy liệt kê tất cả các hạng mục chi phí cần thiết, bao gồm: vật liệu xây dựng, chi phí thi công, chi phí nội thất, chi phí phát sinh khác…
Bước 4: Lên kế hoạch thi công
Bạn cần xác định thời gian khởi công và thời gian hoàn thành từng hạng mục công việc. Để thực hiện, bạn có thể bắt đầu bằng việc lập biểu đồ tiến độ thi công để theo dõi và điều chỉnh khi cần thiết.
Bước 5: Chuẩn bị hồ sơ pháp lý
Hoạt động này bao gồm các công việc như xin giấy phép xây dựng tại địa phương nơi thi công; chuẩn bị các hồ sơ pháp lý khác như hợp đồng thi công, bản vẽ thiết kế đã được thẩm duyệt,…
2. Lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm
Việc lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm là vô cùng quan trọng để đảm bảo chất lượng thi công và tiến độ công trình. Để lựa chọn nhà thầu thi công phần thô uy tín, quý khách hàng có thể tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng để lựa chọn nhà thầu uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm thi công nhà phần thô.
Bên cạnh đó, việc so sánh giá cả và chất lượng dịch vụ của nhiều nhà thầu khác nhau trước khi đưa ra quyết định cũng là việc làm cần thiết. Bạn hãy trao đổi kỹ lưỡng với nhà thầu về các hạng mục công việc, thời gian thi công, giá cả và chế độ bảo hành; ký hợp đồng thi công rõ ràng, chi tiết và có đầy đủ các điều khoản ràng buộc để đảm bảo quyền lợi.
3. Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao
Chất lượng vật liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững và an toàn của công trình. Vì vậy, bạn cần lựa chọn vật liệu xây dựng có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đảm bảo chất lượng và độ bền cao.
Lưu ý, hãy sử dụng vật liệu phù hợp với điều kiện khí hậu và địa chất khu vực thi công.
4. Giám sát chặt chẽ tiến độ thi công
Việc giám sát chặt chẽ tiến độ thi công giúp đảm bảo công trình được hoàn thành đúng theo kế hoạch và đảm bảo chất lượng.
Gia chủ có thể thực hiện quá trình giám sát bằng cách thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công để đảm bảo đúng theo kế hoạch đã đề ra; kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng được sử dụng tại công trình để phát hiện và kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
Công ty Vương Phúc Nguyên là nhà phân phối chính thức của tất cả các hãng xi măng tại khu vực tỉnh Bình Dương, với giá thành cạnh tranh nhất. Ngoài ra, chúng tôi cũng liên kết với nhiều đơn vị vận tải để đảm bảo hàng hóa luôn được đến công trình sớm nhất kể cả vào thời gian cao điểm cho Quý Khách. Nếu Quý Khách có nhu cầu được tư vấn về loại xi măng phù hợp với công trình của mình, đừng ngần ngại liên hệ chúng tôi qua SĐT 0949 3535 98 - 0913 69 00 49 để được hỗ trợ nhanh nhất có thể.
Chúc Quý Khách sớm hoàn thành công trình một cách thuận lợi và thành công !